2.选材不当：选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料，材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象，或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象，涂料与基层粘结强度低，或不能粘结造成漏水。
3.工程质量不达标：楼地面因找平层施工质量不达标，防水层粘结不牢，涂膜、防水层厚度不够，涂膜施工工艺不合理，引起收缩开裂等，出现多点渗漏、串流渗漏等;找平层施工质量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，楼地面与墙面交接部位出现渗漏;
4.年久失修，渗漏日趋严重;二次装修时，将原防水层破坏。
防止卫生间地面出现裂缝漏水的方法：
对于卫生间地面出现裂缝而漏水的情况，要视裂缝大小而采取不同的处理方法。一般是沿裂缝局部剔除面层，暴露出防水层裂缝部位，若裂缝较宽，则沿裂缝剔凿宽度和深度均不小于10mm的沟槽，清除浮灰杂物后，在沟槽内嵌填密封材料，后铺设带胎体增强材料的涂膜防水层与原防水层搭接封严，试水不漏后修复面层。 若裂缝较小，可以不铲除地面面层，只需要清理裂缝表面后，沿裂缝涂刷一定宽度的与地面色泽相近的合成高分子涂膜即可。
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